מדריך לדיור בהכנסה נמוכה לקשישים וקשישים

השמות הטובים ביותר לילדים

איש בכיר

חיפוש וזכאות לדיור קשישים עם הכנסה נמוכה יכול לעזור לך להישאר בתקציב אם אתה גר עלהכנסה קבועה. לימוד האפשרויות שלך ומה שאתה צריך כדי להתאים לכל אפשרות יכול להעלות אותך בדרך הנכונה לחיות בנוחות יותר באמצעים שלך.





שוברי בחירת דיור ב- HUD מציעים סובסידיות להשכרת דירות בכירות

ה תוכנית שובר לבחירת דיור מופעל על ידי משרד השיכון והפיתוח העירוני של ארה'ב (HUD) ומציע סבסוד שכירות למשפחות קשישות, נכים ומשקיעים נמוכים. תוכנית זו נקראה בעבר סעיף 8 דיור.

מאמרים קשורים
  • אזרחים ותיקים מפורסמים
  • תסרוקות טרנדיות לשיער כסף
  • רעיונות מחמיאים לאישה בכירה שמנמנה

מגבלות הכנסה מסובסדות לדיור

הרווח הנקי השנתי שלך לא יכול לעלות על 50 אחוזים מההכנסה החציונית עבור האזור הגיאוגרפי שלך. לדוגמא, במיסיסיפי הכנסה של אדם יחיד תצטרך להיות 16,850 דולר או פחות כדי לזכות, אך בקונטיקט, אדם יכול להיות זכאי להכנסה של עד 30,250 דולר. הסכומים מעט גבוהים יותר עבור זוגות.





זכור שההכנסה נטו שלך עשויה להיות נמוכה מההכנסה שלך בפועל. ניתן להעניק ניכויים על בסיס גיל, הוצאות רפואיות והאם יש לך מוגבלות.

בקר ב מגבלות הכנסה של HUD אתר האינטרנט כדי לגלות מה הגבולות במדינתך.



כיצד להגיש בקשה לדיור עם אזרחים ותיקים בעלי הכנסה נמוכה

צרו קשר עם הסוכנות המקומית לדיור ציבורי (PHA) להגיש בקשה. היו מוכנים לספק אסמכתאות שיכולות להעיד על העובדה שתהיו דיירים טובים, ולא לעסוק בפרקטיקות המפריעות לאחרים בבניין. תעודת הלידה שלך, רישומי המס ופרטי הבנק שלך יידרשו גם כן. אם אינך אזרח ארה'ב תצטרך לספק הוכחות שאתה מהגר חוקי.

סכום סבסוד לדיור קבוע להכנסות קשישים

הסוכנות לדיור ציבורי (PHA) תשתמש בנוסחה לקביעת הסכום המדויק של סבסוד השכירות, כמו גם את הסכום שתצפו לכם לתרום. בשום מקרה החלק שלך לא יעלה על 30 אחוז מההכנסה נטו שלך.

משך שהייה

אין מגבלות על משך הזמן שאתה יכול להישאר בתוכנית השובר לבחירת דיור. הכישורים שלך יוערכו מחדש באופן שוטף, אך כל עוד אתה ממשיך להעפיל, אתה יכול להישאר בתוכנית.



דיור כפרי במחיר סביר של USDA מספק דירות לקשישים על בסיס הכנסה

משרד החקלאות של ארצות הברית (USDA) מספק סבסוד ליותר מ -15,000 מתחמי דירות באמצעות תוכנית סעיף 515 דיור רב משפחתי (MFH). חלק מהנכסים הללו מיועדים במיוחד לקשישים, ואילו אחרים פתוחים גם למשפחות. גדלי הדירות נעים בין דירות סטודיו לארבעה חדרי שינה. כל היחידות ממוקמות באזורים כפריים בכל 50 המדינות, פורטו ריקו, גואם ואיי הבתולה.

מגבלות הכנסה לדירות עם הכנסה נמוכה לאזרחים ותיקים

מגבלות הכנסה חלות ומשתנות בהתאם לגאוגרפיה. לדוגמא, אדם יחיד בסנטרוויל, מיסיסיפי, היה זכאי רק אם הכנסתה השנתית לא תעלה על 29,300 דולר. השוכר יידרש לשלם עד 30 אחוז מהכנסתה השנתית, וכל יתרת יתרה תיכסה בסבסוד. במחוז פרובידנס, רוד איילנד, אותו אדם יכול להרוויח עד 47,850 דולר ולהזכה בסבסוד. כדי לראות מידע באזורך, השתמש בשכירות דיור רב-משפחתי של USDA אתר חיפוש .

עוד מידע

בקר ב USDA MFH אתר ולחץ על המיקום שלך כדי ללמוד על נכסים ספציפיים ומגבלות הכנסה באזור שלך. כל רישום מספק תמונה של הנכס, מספר היחידות הזמינות ופרטי יצירת קשר, כך שתוכלו להגיש בקשה ישירות לדיור.

משכנתא הפוכה של FHA מספקת דיור בעלות נמוכה לקשישים

מינהל השיכון הפדרלי (FHA) מציע את משכנתא להמרת הון ביתית (HECM) תוכנית, המכונה לעתים קרובותמשכנתא הפוכה.

תוכנית זו בחסות ממשלה קיימת מאז 2009. אם אתה מעל גיל 62, יש לך הון משמעותי בבית שלך, ויש לך את המשאבים הכספיים לשמור על מצבך טוב, זה יכול להיות רק הכלי שיאפשר לך גר שם ללא הגבלת זמן. אם אפשרות זו מעניינת אותך, הקפד לעבוד עם אמין יועץ HECM . אדם זה יכול לעזור לך להבין גם את העמלות וגם את ההטבות, ולשים אותך בקשר עם המלווה שאושר על ידי FHA.

תוכניות מקומיות ופרטיות לדיור בעלות הכנסה נמוכה בכירה

לא כל אפשרויות הדיור בעלות נמוכה לקשישים הן לאומיות בהיקפן, והן גם לא בחסות הממשלה. HUD כלל רשימה של אישורים סוכנויות ייעוץ לדיור אשר בקיאים בתכניות מקומיות ועמותות, וכן בתוכניות ממשלתיות. משאבים אלה מאורגנים על ידי המדינה וכוללים סוכנויות המצוידות לסייע ברכישת בתים, אפשרויות מימון מחדש, סיוע בשכירות ועוד.

היו יצירתיים למצוא דיור בעלות נמוכה לקשישים

אם לא ניתן להשתמש באף אחת מהאפשרויות לעיל, קשישים רבים יוצרים יצירתיות עם מערכות היחסים הביתיות שלהם וסדרי החיים שלהם. יש המוצאים זאת שיתוף דיור עם בכיר אחר יוצר איזון טוב בין עצמאות לחברות. עדיין אחרים מעדיפים חיים בין דוריים שם הם חולקים בית מגורים עם ילדיהם ונכדיהם. זו יכולה להיות דרך חסכונית לקיים קשרים משפחתיים הדוקים, וההסדר מספק הזדמנויות למתן טיפול הדדי.

מחשבון קלוריה