מדריך לדיור זקנים בעל הכנסה נמוכה באריזונה

השמות הטובים ביותר לילדים

אישה על גב טנדר נוסע

בשל האקלים הנוח של אריזונה, אלפי קשישים הופכים את אריזונה לבית החורף לטווח קצר, ורבים בסופו של דבר בוחרים להפוך את שהייתם לקבועה. לאריזונה יש אוכלוסיית קשישים הולכת וגדלה , שרבים מהם חיים מהכנסה קבועה ומוגבלת וזקוקים לייעוץ המזכה באיתור דיור בר השגה.





מציאת דיור מבוגרים במחיר סביר באריזונה

ניתן למצוא דירות בכירות בעלות הכנסה נמוכה ברוב קהילות אריזונה. חלקם תחת הנחיות דיור פדרליות ויקבלו רק קשישים בעלי הכנסה נמוכה שהוסמכו על פי הנחיות משרד השיכון לפיתוח עירוני (HUD), אך רובם בבעלות פרטית. נכסים רבים אחרים בבעלות פרטית מציעים דמי שכירות מוזלים במספר מוגבל של דירות לקשישים בעלי הכנסה נמוכה, בסיוע HUD.

מאמרים קשורים
  • תסרוקות טרנדיות לשיער כסף
  • תסרוקות מתולתלות לקשישים
  • תסרוקות ארוכות לנשים קשישות

כיצד להעפיל לדיור זקנים בעל הכנסה נמוכה באריזונה

HUD קובע מגבלות הכנסה הקובעות את הזכאות לתכניות לדיור מסייע, כולל סעיף 202 דיור לקשישים . HUD מפתח מגבלות הכנסה אלה בהתבסס על אומדני הכנסה משפחתית (MFI) השכרת שוק הוגן .





פנה לסוכנות הדיור הציבורי המקומית באריזונה

למידע נוסף על אופן ההסמכה, תוכלו ליצור קשר עם המקומי סוכנות הדיור הציבורי (PHA) משרת את הקהילה שלך באריזונה.

דוגמא מהשיכון לגיל השלישי בפיניקס

כדוגמה: על פי מחלקת השיכון בעיר פיניקס , 'על המועמדים להיות בני 62 ומעלה ולא יותר משני אנשים במשפחה. ההכנסה חייבת להיות פחות מ- 37,100 $ לאדם אחד או לא יותר מ- 42,400 $ לשני אנשים. כל המועמדים יעברו בדיקת רקע פלילי, חייבים להיות בעלי היסטוריית שכירות טובה ולא חייבים כסף לתוכנית דיור כלשהי. עדיפות ניתנת לאותם בני 62 ומעלה ברשימת ההמתנה. '



דברים לקרוא לאחרים המשמעותיים שלך

הערה: להבין אם אתה זכאי לדיור מבוגרים מסובסד יכול להיות מסובך. עליכם ליצור קשר ישירות עם הנהלת כל נכסי העניין.

כיצד למצוא דיור בכירים נמוך בהכנסה באריזונה

משרד השיכון באריזונה שותף Socialserve.com , מאגר ידוע לחיפוש של סוכנויות ללא מטרות רווח. מאגר נתונים זה מתעדכן מדי שבוע עם המידע העדכני ביותר על מקום פנוי. כאן תוכלו לחפש באריזונה לפי סכום עירוני ושכירות וכן משתנים אחרים.

  1. לחץ על הקישור שלמעלה Socialseve.com
  2. מצא ולחץ על העיר הרצויה
  3. בחר 'מתקדם'
  4. מלא מידע על 'חיפוש כללי'
  5. גלול אל 'אפשרויות חיפוש אחרות'
  6. ב 'חיפוש מילות מפתח' הקלד 'בכיר'
  7. לחץ על 'חיפוש'

הערה: אם ברצונך למצוא נכסים ללא רשימת המתנה בחר מאפייני 'הסתרת רשימת המתנה'. אם לא מוצגים נכסים עבור העיר שנבחרה, חזור להתחלה ושנה את החיפוש שלך מעיר ספציפית ל'מדינת אריזונה ', ואז חזור על השלבים שלעיל כדי למצוא היכן יש דירות מסובסדות עם הכנסה נמוכה באופן מיידי באריזונה.



מצא דיור מבוגרים מסובסד באריזונה באמצעות HUD

אתה יכול גם למצוא נכסי דיור מסובסדים בהכנסה נמוכה ב אריזונה דרך HUD :

  1. לחץ על הקישור למעלה
  2. גלול מטה אל 'משאבים מקומיים'
  3. בחר 'חיפוש דירה מסובסד'
  4. פעם בדף חיפוש דירה זול:
  5. בחר את העיר, המחוז או המיקוד שלך, ואז תחת סוג הדירה בחר 'קשישים'
  6. גלול מטה לשמות נכסים, כתובת ומספרי איש קשר.

רשימות המתנה לדיור בכיר בהכנסה נמוכה באריזונה

לרוב רשימות ההמתנה לדיור מסובסד לקשישים ארוכות מאוד. לכן, ברגע שאתה יודע שאתה כשיר, הוסף את שמך לרשימת ההמתנה של הנכס בהקדם האפשרי. תתבקש הכנסה ומידע ביתי אחר, אך בדרך כלל אינך נדרש לשלם דמי אחזקה.

כל הקודם זוכה

מרבית רשימות ההמתנה של נכסים הן כל הקודם זוכה, אך הצבת שמכם לרשימת המתנה אינה מחייבת אתכם לקחת דירה כאשר אחת מתפנה, לכן אל תהססו להכניס את שמכם לרשימות ההמתנה של מספר נכסים. .

כשאתה נכנס לרשימת ההמתנה של קהילה בכירה:

  • גלה כיצד הנכס משתמש ברשימה שלו, הפרטים נבדלים בין הקהילות.
  • הקפד לציין מראש כל נסיבות מיוחדות; חלק מהנכסים עשויים להיות גמישים מספיק כדי להתאים לך.
  • להיות סבלני.
  • שמור על קשר עם הנהלת הנכסים.
  • שמור על פרטי היישום שלך, במיוחד פרטי הקשר שלך.

דיור בר השגה באזורי המטרו של אריזונה

כמעט 16 אחוזים מאוכלוסיית אריזונה הם מעל גיל 65, והרוב הגדול ביותר של אלה מתגוררים במטרופולינים של אריזונה, פיניקס, פלגסטאף וטוסון.

דירות דירות ותקנים בכירים בעלי הכנסה נמוכה באזור פיניקס, אריזונה

פיניקס היא העיר הגדולה ביותר באריזונה ומציעה את המגוון הגדול ביותר של דירות מגורים בכירים במחירים סבירים

מה רודף טוב לכדור האש

ראנצ'ו מונטנאס מציע השכרת דירות בכירה במחיר סביר למבוגרים מגיל 55 ומעלה. קהילה מבוגרת עם הכנסה נמוכה זו ממוקמת במרכז בפיניקס, אריזונה ומציעה תכניות קומה עם חדר שינה אחד ו -2, עם פטיו גדולים במיוחד, אחסון פרטי, עם מכונת כביסה, מייבש ומדיח כלים כלולים. זוהי קהילה מגודרת עם בריכת שחייה, ג'קוזי, מעליות, חניה מקורה וחדר קהילה עם גישה לאינטרנט.

  • פניקסדמי שכירות חדר שינה אחד / אמבטיה אחת 795 מ'ר 404 $ - 654 $; 2 חדרי שינה / 2 אמבטיה 995 מ'ר $ 485 - 785 $
  • חתולים וכלבים יתקבלו בברכה, אך מגבלות המשקל חלות ונדרשים פיקדונות נוספים.
  • התקשרו או בקרו למידע נוסף
  • מגבלות הכנסה חלות
  • מקבלים 8 שוברים
  • חיות מחמד עד 25 ק'ג. ב- Maturity יתקבלו בברכה עם פיקדון בסך 150 $ לחיות מחמד. ללא שכר דירה חודשי לחיות מחמד.
  • התקשרו או בקרו למידע נוסף

קוטג'ים בכירים בצומת אפאצ'י , קהילת דירות בכירה בת 55 ומעלה הממוקמת באזור פיניקס, מציעה השכרה משתלמת בסגנון קוטג 'עם חדר שינה אחד ו -2 חדרים. בקוטג'ים אלה יש מוסך צמוד, פטיו פרטי ומטבח גדול עם מדיח כלים. קניות ובילוי בקרבת מקום, יש בריכה קהילתית וחיות מחמד קטנות יתקבלו בברכה.

  • חדר שינה אחד / אמבטיה אחת 728 מ'ר. Ft.
  • דמי שכירות: התחילו בכ -533 דולר לחודש
  • פיקדון: 200 דולר
  • דמי בקשה: 40 דולר
  • תעריפי השכירות מבוססים על הכנסות משק הבית, צור קשר עם הנכס לקבלת הנחיות להשכרה.

גן העדן של פאלמס שלב א ' , הוא נכס בעל הכנסה נמוכה שמבוסס על שוק בן 55 ומעלה הממוקם באזור פיניקס. הדירה כוללת חדר שינה אחד / 1 אמבטיה בדירות של 700 מ'ר. מקרר / מקפיא, מדיח כלים, פינוי אשפה, מאווררי תקרות ומתקן כביסה במקום.

  • כישורים: קשישים בני 55 ומעלה
  • צרו קשר עם הנכס לצורך הגבלת הכנסה
  • חכירה לשנה אחת
  • שירותים כלולים: מים, ביוב, איסוף אשפה
  • דמי בקשה: 40 דולר למבוגר, ניתן למשא ומתן
  • דמי שכירות: 479 דולר - 534 דולר
  • פיקדון: 187 דולר - 447 דולר
  • חיות מחמד מותרות מתחת למשקל 20 ק'ג. עם פיקדון בסך 200 דולר ושכר דירה של 20 דולר לחודש. מגבלות גזע חלות

דיור בעל הכנסה נמוכה בכירה בפלאגסטאף, אריזונה

לפלאגסטאף, הממוקם בהרי הארץ הגבוהים בצפון אריזונה יש ארבע עונות. למרות שזה אולי לא נראה מקום חם לגמלאים, מאמר שפורסם בשנת 2012 בדו'ח News & World. ארה'ב מפרט את העיר ההררית הזו כאחד מעשרת המקומות הטובים ביותר לפנסיה.

כשאיש שור אוהב אותך
צוות הדגל

קהילת הגיל השלישי של אבן חול , הממוקם בפלאגסטאף, נמצא בסמוך למקומות קניות, חנויות מכולת, מתקני פנאי, מרכז קשישים, בית חולים ובתי מרקחת וכל היחידות מצוידות בכירים.

  • מבוסס על הכנסה חציונית אזורית (AMI).
  • חדר שינה אחד / אמבטיה אחת
  • שכר דירה: הכנסה 40 אחוזים בסך 458 דולר ארה'ב; הכנסה 30 אחוז AMI $ 333
  • פיקדון: 400 דולר
  • דמי בקשה 35 דולר
  • נדרש חכירה לשנה אחת

מדשאות בכיר של פלגסטאף כולל דירות עם חדר שינה אחד / אמבטיה אחת (1100 מ'ר) הכוללות כיריים, מקרר, מדיח כלים, פינוי אשפה, מיקרוגל, מאוורר תקרה וחדר כביסה במקום.

  • כשירות: חייבת להיות בת 62 ומעלה. חייב להיות זכאי ל 40 אחוז, 50 אחוז או 60 אחוז מההכנסה החציונית של שטח (AMI).
  • שכר דירה: 60 אחוז AMI 711 דולר; 50 אחוז AMI $ 593; 40 אחוז AMI 474 דולר
  • כל השירותים בתשלום
  • פיקדון: $ 250- $ 400
  • ללא דמי בקשה
  • שכירות לשנה אחת כוללת חשמל, מים, ביוב, איסוף אשפה, חום אך ללא מיזוג אוויר.

דיור בכירים בעל הכנסה נמוכה בטוסון, אריזונה

לטוסון שלושה מרכזים בכירים ייעודיים בנוסף ל'תוכניות בכירות 'הזמינים במקומות אחרים.

Barrio Viejo דיור קשישים ו Casitas באיסט ברודווי הם שני מתחמי דיור בקשישים בעלי הכנסה נמוכה בטוסון המופעלים על ידי שירותי הקהילה הקתולית - מרכז פיו דסימו. Barrio Viejo מציע 62 קומות בודדות דירות קסיטה . קזיטאס באיסט ברודווי הוא בניין בן שתי קומות עם 57 דירות.

  • טוסוןכשירות: על התושבים להיות בני 62 ומעלה
  • שכר דירה: שכר הדירה שווה ל- 30 אחוז מההכנסה החודשית המותאמת של התושב

תחילה תצטרך לבקש שמך יופיע ברשימה לקבלת בקשה. היישומים נשלחים בדרך כלל בדואר פעם בשנה. לאחר קבלת הבקשה המלאה שלך ובדיקתה, שמך יופיע ברשימת המתנה לאחת מהדירות המבוקשות האלה.

דירות מגורים בכירות משתלמות אחרות

ברור שאם אתה זקוק לדיור בעל הכנסה נמוכה מיידית, ייתכן שלא תוכל לחכות עד שמך יגיע לראש רשימת המתנה. לכן, אפשרות נוספת היא לחפש דיור קשישים בשווי שוק ולא מסובסד, שלעתים קרובות יש רשימות המתנה קצרות יותר. אתה יכול למצוא רבים מאלה After55.com. פשוט חפש את העיר שמעניינת אותך במדינת אריזונה, ואז גלול בין הדירות הרשומות ומצא את אלה שכותרתו הכנסה נמוכה.

חשיבה מחוץ לקופסה: שיתוף בית בכיר

אחד הפתרונות הפוטנציאליים עבור קשישים באריזונה עם הכנסה נמוכה הוא לחלוק בית או דירה. שיתוף בתים הוא אלטרנטיבה משתלמת לדיור קשישים, כאשר מספר קשישים למעשה הופכים לדיירים במשרה מלאה בבית גדול וחולקים את כל ההוצאות כמו גם את כל המטלות הקשורות למגורים שם.

משאבי שיתוף ביתי

בין אם אתם מחפשים מקום להתקשר אליו או שיש לכם בית לחלוק, הדרך הטובה ביותר למצוא בן זוג לבית היא לפנות לקהילה הוותיקה המקומית שלכם.

  • מודעות מסווגות בעיתון המקומי שלך או באינטרנט בכתובת craigslist.com.
  • צרו קשר עם המרכז הקשיש המקומי, הכנסייה או המקדש, והעלו הערה על לוח המודעות שלהם.
  • הפץ את הבשורה בכל אחד מהמעגלים הבכירים האחרים שלך, כמו מסלול הגולף או מועדוני באולינג או ספרים וכו '.

שירותי התאמת שותפים בכירים

בנוסף, המגמה הנוכחית לשיתוף בתים בכירים הניבה שירות התאמת שותפים מקוון לקשישים. כל התוכניות הללו מספקות פרופילים של שותפים לדירה פוטנציאליים, יש להם תוכניות התאמה לאומיות מבוססות אינטרנט ודמי חבר נעים בין $ 30 ל $ 39.

כמו בכל מקורות האינטרנט האחרים, קשישים צריכים לחקור היטב את האתרים כדי לקבל את כל הפרטים על שיתוף ביתי, ואז לנקוט משנה זהירות בעת שיתוף מידע.

הדואר יימסר בערב חג המולד

יתרונות וחסרונות של שיתוף ביתי

חשוב גם לזכור שיש יתרונות וחסרונות של שיתוף ביתי. לא כל השותפים לחדרים הם חדרים טובים, ובכל הסדרים החוזיים צריך להיות סעיף בריחה, למקרה שהדברים לא מסתדרים. אך אם אתה יכול למצוא את ההתאמה המושלמת שלך, הסדר של שותפים בכירים יכול להקל על הלחץ של מגורים קבועים עם הכנסה נמוכה, לספק תמיכה יקרה וחברות נהדרת, כל אלה הופכים את המגורים לקשישים עצמאיים למהנים יותר.

הדפדפן שלך לא תומך בתג הווידאו.

הכינו שיעורי בית והיו סבלניים

אם אתה בכיר באריזונה בשפלהכנסה קבועה, יידרש סבלנות, עקשנות וכנראה עזרה של בני משפחה וחברים כדי למצואדיור בר השגהשמתאים לך. כשאתה שוקל היכן אתה רוצה לחיות ומה אתה יכול להרשות לעצמך, זכור מה הכי חשוב לך, בדוק את האפשרויות שלך ואז קבל החלטה כיצד תוכל להפוך את שארית חייך לחיים הכי טובים שאפשר.

מחשבון קלוריה