היכן אוכל לקבל הלוואה לרכישת בית מיוצר?

השמות הטובים ביותר לילדים

בית מיוצר

שקול לשכור להשכרה.





אם אתה תוהה 'היכן אוכל לקבל הלוואה לרכישת בית מיוצר?' יתכן שתשמח לגלות שיש לך מגוון אפשרויות. אתה יכול להגדיל את האפשרויות שלך על ידי מקדמה משמעותית והיסטוריית אשראי מצוינת.

גורמים שיש לקחת בחשבון

לא כל מלווה מספק הלוואות לבתים מיוצרים. בין אם ההלוואה נחשבת למשכנתא בפועל ובין אם הלוואה אישית המובטחת בבטחונות הבית המיוצר תלויה בכמה גורמים שונים:





  • סכום הכסף הדרוש לרכישת הבית המיוצר
  • השנה בה נבנה הבית המיוצר
  • מבנה היסוד של הבית המיוצר
  • בין אם ההלוואה היא רק לרכישת הבית המיוצר עצמו או הבית והקרקע שעליה הוא יושב
מאמרים קשורים
  • הדרכים הטובות ביותר לאיחוד חובות בכרטיסי אשראי
  • האם יש הלוואות FHA לבתים מיוצרים בפארק?
  • ניכויי מס בגין הלוואות בתים ניידים

חשוב להבין איזה מלווה יקבל בקשות להלוואות מסוג זה תוך כדי לבדוק האם ההלוואה תהיה משכנתא או הלוואה מסוג אחר. מדוע חשוב לברר האם ההלוואה תהיה משכנתא או לא? למשכנתאות יכולות להיות יתרונות על פני הלוואות אישיות.

  • משכנתאות בדרך כלל כוללות ריביות נמוכות יותר מאשר הלוואות אישיות.
  • משכנתאות מופחתות בדרך כלל לאורך זמן רב יותר, וכתוצאה מכך תשלום חודשי נמוך יותר.
  • ריבית המשולמת על הלוואות משכנתא עשויה להיות ניכרת במס, ואילו ריבית המשולמת על הלוואות אישיות בדרך כלל אינה ניתנת לניכוי מס ברוב הנסיבות.
  • בהמשך ניתן לממן מחדש הלוואות משכנתא באמצעות פדיון.

מסיבות אלה כדאי לנסות למצוא מלווה שיספק הלוואת משכנתא לבית מיוצר בניגוד פשוט לתת לכם הלוואה אישית לרכישת הבית המיוצר. זה מוביל לשאלה 'היכן אוכל לקבל הלוואה לרכישת בית מיוצר?'



מלווים למשכנתאות לבתים מיוצרים

לא כל המלווים במשכנתאות מציעים הלוואות לבתים מיוצרים. בעוד שחלק מהמלווים במשכנתאות יספקו הלוואות לבתים מסוג זה במצבים מסוימים, מלווים רבים מהמשכנתאות פשוט בוחרים כלל לא להציע הלוואות מסוג זה. שוחח עם המלווה המועדף עליך כדי לברר אם הלוואות אלו זמינות.

אם אין לך מלווה מועדף, עיין ברשימה זו של כמה ממלווים המשכנתא המעניקים הלוואות לבתים מיוצרים:

אלה רק מעטים מבין מלווים המשכנתאות הרבים המקבלים בקשות להלוואות בית מיוצרות. השווה את הצעות ההלוואות ממגוון המלווים לפני שתחליט על מלווה אחד במיוחד, כי אפילו הבדל קטן בשיעורי הריבית יכול לתרגם לחיסכון גדול לאורך חיי ההלוואה שלך.



תקבל עזרה

אם המטרה שלך היא לרכוש בית מיוצר אך אינך עומד בדרישות ההכנסה או המקדמה שנקבעו על ידי מלווים במשכנתאות, שקול להגיש בקשה להבטחת משכנתא באמצעות מינהל השיכון הפדרלי (FHA). אמנם ערבות משכנתא באמצעות ה- FHA אינה מתחייבת לאישור משכנתא, אך היא מגדילה את סיכוייך לקבל אישור מכיוון שהמלווה מובטח שבמקרה של עיקול FHA תשלם את חשבון יתרת היתרה. זה לא אומר שאתה כבר לא חייב את הכסף; במקום זאת, אתה חייב זאת ל- FHA ולא למלווה המקורי.

נקראות ערבויות משכנתא ביתיות מיוצרות באמצעות FHA הלוואות כותרת I . עליך לעמוד בדרישות FHA וכן לקבל אישור אשראי באמצעות מלווה משכנתא שאושר על ידי FHA. הליך אישור האשראי ודרישת המקדמה פחות מחמירים עם אישור FHA, כך שהדבר הופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור מי שרוצה לקנות בית מיוצר למרות כמה בעיות אשראי או היעדר כספים משמעותיים למקדמה.

היכן אוכל לקבל הלוואה לרכישת בית מיוצר?

אם אינך זכאי להלוואת משכנתא, קבלת הלוואה אישית היא אפשרות אחרת. סביר להניח שתגלו כי הריבית גבוהה יותר ותנאי ההלוואה פחות אטרקטיביים, אך זו אפשרות קיימא אם לא תתאפשר משכנתא. שוחח עם הבנק או איגוד האשראי שלך כדי לברר אם אתה זכאי להלוואה אישית לרכישת בית מיוצר.

מחשבון קלוריה