הורד טופסי פיקוח בית בחינם
אמנם בדק בית DIY אינו מהווה תחליף מתאים לבדיקה מקצועית, אך הוא יכול להיות כלי מועיל. בדרך זו תוכלו להרגיש בטוחים יותר להחליט אם הבית שלכם מוכן לשיווק או אם עליכם להתקדם ברכישת נכס מסוים בעצמכם.
1. התחל ברשימת רשימות
התחמשו במסמכי בדיקת בית מקיפים כמו רשימות הבדיקה להדפסה עבור הפנים והחוץ של הבית. פשוט לחץ על התמונות למטה כדי להוריד, לשמור ולהדפיס.
 טופס בדק בית חיצוני |  טופס בדק בית פנים |
- 16 רעיונות לעיצוב מטבח: מנושאים לתוכניות
- 14 רעיונות לסלון מסנוורים: גלריית תמונות
- בדיקת הבית נכשלה
אם אתה זקוק לעזרה בהורדת רשימות הביקורת, עיין באלהטיפים יעילים.
השימוש בטפסים אלה ידריך אותך בפריטים שאתה צריך לבדוק ויספק מסגרת הרבה יותר מסודרת מאשר פשוט לעבור בבית ולהציץ על הכל. על ידי ביצוע רשימת ביקורת שנכתבה מראש, תוכלו להישאר במשימה ולהתרכז בפריטים שמגיעים לכם ביותר. רשום את הממצאים שלך! אל תסמוך על זיכרונך שיתעד את כל מה שאתה מבחין במהלך הבדיקה העצמית שלך.
2. תכנן קדימה
עליכם לבחור יום לבדיקת הבית בו תהיה לכם גישה מלאה לכל חלקי הבית, כולל החלק החיצוני. אל תבחרו ביום בו יאמץ הגשם את המאמצים שלכם, או אם אתם בודקים את הבית אותו אתם רוצים לרכוש, בחרו יום בו בעלי הבית הנוכחיים מוכנים להעניק לכם גישה מלאה גם לחלק הפנימי והחיצוני של הבית.
3. בדיקת פונקציות
השתמש בגישה שיטתית הכוללת מעבר חדר אחר חדר ואזור אחר אזור כדי לוודא שמעריכים את כל היבטי הבית. להסתובב בתוך הבית ומחוצה לו, לרדת במרתף, לעלות בעליית הגג ולהסתכל למרחבי זחילה. ערכו בדיקה חזותית בשילוב בדיקות תפקודיות, כולל:
- הפעל וכבה ברזים
- הפעל את התנור
- הפעל את המזגן
- הדליק וכבה את האורות
4. סקירה חיצונית
היה יסודי בעת הערכת החלק החיצוני של הבית.
- תסתכל על שבילים, שבילי נסיעה, פטיו וסיפונים. בדוק אם יש סדקים, משטחים שבורים או לא אחידים.
- תסתכל על הגג. האם רכס הגג ישר ומיושר או שהגג צונח? האם יש שלבקת חוגרת פגומה או חסרה? האם יש איזו הברקה רופפת בארובה או במקום בו הגבהים השונים של הגג נפגשים?
- תסתכל בארובה. האם הכובע נסדק? האם יש מכסה למניעת שריפה בארובה? האם הארובה ישרה? חסרים לבנים או טיט?
- בדוק את המרזבים והנחליים. ודא שהמרזב משתפל לכיוון הנחל. חפש חלקים רופפים או כל חלודה או צבע מתקלף.
- בחן את חיפויי הקיר. חפש לבנים, לוחות וחיפויים חסרים או סדוקים. שימו לב לפערים ברורים או לכל ריקבון גלוי.
- הביטו בקירות הצבועים. חפש בעיות עם הצבע או האיטום.
- בדוק את הבסיס. שים לב לסימני מים, סדקים או מתקלפים.
- התקרב והסתכל במרפסת, וסרוק מטה מלמעלה אל היסוד. חפש בנייה מתקלפת או מתפצחת. שימו לב לבעיות צבע או בעיות יישוב או מבניות ברורות.
5. סקירת פנים
הרושם הראשוני יכול להיות מטעה, לכן הקפד לבדוק את פרטי פנים הבית בזהירות.
- בדוק את כל הרצפה. חפש נפול או משופע. שימו לב לכל כתמי מים, אריחים סדוקים, עץ פגום או שטיח בלוי.
- בדוק את כל החלק של כל קיר. חפש סדקים, אי סדרים וכתמי מים.
- הסתכל על כל שקע חשמל ומתג תאורה. הקפידו להסתכל בכל ארון ולפתוח כל דלת וחלון. חפש את מקור החום של כל חדר.
- בדקו את התקרה כולה. חפש כתמים, סדקים וטיח רופף או נפול.
- פתיחה וסגירה של חלונות ודלתות, כולל דלתות ארונות. חפש פעולה חלקה של החלון, הדלתות והמנעולים.
- השלם את הבדיקה על ידי בדיקת פריטים בחדר כגון מכשירי חשמל.
- אם יש מרתף, חפשו כתמי מים וטחב על הרצפות, הקירות והתקרות. חפש נושאים ברורים בקורות הרצפה.
- בחדר האמבטיה ובמטבח יש לבדוק את הרצפה, הקירות והתקרה. הסתכל על כל מתקן אינסטלציה, בדוק שהוא עובד. הפעל את הברזים כדי לראות אם הם דולפים ואם יש מספיק לחץ מים. חפש מתחת למשטח כתמי מים או ריקבון עץ. פתח וסגור מגירות ודלתות ארונות כדי להיות בטוחים שהם עובדים בצורה חלקה.
- בסלון, בדקו את החלק הפנימי והחיצוני של האח. שאל על גיל התנור, המזגן ומחמם המים החמים. בדוק באיזו תדירות השירות נעשה.
- בדוק אם צינורות אספקת מים גלויים לאיתור חלודה או קורוזיה.
6. צלם תמונות
בזמן שאתה עובד ברשימת הבדיקה, צלם תמונות עם מצלמה כדי שתוכל להתייחס אחר כך לכל הבעיות שצריך לתקן על ידי התייחסות לתמונה בפועל. מצלמה דיגיטלית תפעל בצורה הטובה ביותר מכיוון שתוכלו לבדוק מיד את התצלום כדי לוודא שהתמונה מעבירה את הנזק שיש לתקן.
מתי לבצע בדיקת בית DIY
שלב את הבדיקה שאתה מבצע בעצמך עם בדיקה של איש מקצוע מורשה כדי להבטיח שיש לך את כל המידע שאתה צריך על מנת לקבל החלטה מושכלת. אומנם בדיקה מקצועית היא חובה, אך אין סיבה שלא תערוך גם בדיקה משלך באמצעות רשימת ביקורת שנכתבה מראש.
להציל
