כשירות לבית HUD

גלה אודות עיקולי HUD

האם אתה מעוניין להעפיל לבית HUD? להלן טיפים ומשאבים נהדרים לאיתור בית HUD בלבד, אלא גם תוכניות הלוואות שונות המוצעות ומה תצטרך להכין לפני בקשת ההלוואה שלך.

מהו בית HUD?

כאשר בעל בית מחדל משכנתא FHA, מחלקת השיכון ופיתוח עירוני (HUD) משלמת למלווה FHA ואז הופכת לבעלת הבית. בתים שבבעלות HUD רשומים ונמכרים כמעט לכל מי שמתאים למחיר שווי שוק.

מאמרים קשורים

טיפים לנשים שקונות מכוניות משומשות
עיקולי HUD
כללי והנחיות לשינוי הלוואות הבית של HUD

בתים ב- HUD מגיעים בכל טווחי המחירים, אולם רובם נחשבים למשתלמים עבור המשפחות האמריקאיות הממוצעות, אפילו עם הכנסה נמוכה. רוב בתי HUD חייבים להיות בבעלות של בעלים בכדי לזכות במשכנתא FHA.

כפי שנראה במכשירי התעמלות בטלוויזיה

בעוד HUD אינו מלווה משכנתא, הם כן מבטחים הלוואות FHA ממלווים או חברות משכנתאות מאושרות. כדי להעפיל, HUD ו- FHA מציעים טיפים אלה שיעזרו לך למצוא ולהתאים לבית HUD:

המלווה שאושר על ידי FHA ראשית, מצא המלווה שאושר על ידי FHA . אתה יכול לקבל רשימה של המלווים שאושרו על ידי HUD אתר אינטרנט . הבנק שלך עשוי להיות גם מלווה שאושר על ידי FHA. לאחר שתמצא המלווה לבית HUD שתרצה לרכוש, יהיה עליך לספק מידע והיסטוריה אישית כנדרש על ידי HUD.
תעסוקה - היית צריך להיות בעבודה שלך לפחות שנתיים. יציבות העבודה חשובה גם ל- HUD ול- FHA.
הַכנָסָה - מלווה FHA יבחן את הכנסותיך כדי לראות אם הוא יציב, אמין או גדל באופן קבוע.
פְּשִׁיטַת רֶגֶל - אתה עדיין יכול להיות זכאי לבית HUD אם הגשת פשיטת רגל, עם זאת, פשיטת הרגל הייתה צריכה להשתחרר לפחות שלוש שנים לפני בקשת ההלוואה שלך.
שווי אשראי - מלווים של FHA יבדקו את יכולת האשראי שלך כדי להבטיח שתשלם את החשבונות שלך בזמן ונחשבים לסיכון אשראי טוב.
מסמכים נדרשים - אם אתה מעוניין לקנות בית HUD, עדיף שיהיה לך את כל התיעוד ביחד כדי לסייע למלווה בהשלמת בקשת ההלוואה שלך. יהיה עליך לספק היסטוריית כתובות בשנתיים האחרונות, שם וכתובת של מעסיקים, משכורת ושכר עבודה והצהרות שכר מצד המעסיקים שלך או W2s. המלווים של FHA יבקשו גם העתק מההחזר המס האישי שלך בשנתיים האחרונות. אם אתה ותיק ורוצה לרכוש בית HUD, ייתכן שתתבקש לספק את DD 214 שלך, שהוא תיעוד רשמי של שירותך הצבאי עם השחרור.

אילו תוכניות הלוואות מוצעות?

לאחר שהסמכתם לרכוש בית HUD, חלק מתוכניות ההלוואה המוצעות הן:

203 (ב) משכנתא בריבית קבועה - תוכנית זו מוצעת באמצעות ה- FHA ולרוב נדרשת מקדמה קטנה ועלויות סגירה נמוכות. HUD יבטיח את ההלוואה עד לתשעים ושבעה אחוזים, עם זאת, עליך להיות בעל יחס רווחים טוב לחוב.
שכנה טובה ליד הבית - תכניות הלוואת HUD ו- FHA אלה מוצעות למורים, קציני אכיפת החוק, טכנאי רפואת חירום וכבאים.
שוכרי דיור ציבורי - תוכנית HUD נוספת מיועדת לתושבי הדיור הציבורי שרוצים להפוך את תשלומי השכירות למשכנתא. תוכל ליצור קשר עם רשות הדיור הציבורי שלך לקבלת מידע נוסף או לבקר באתר דף האינטרנט של הדיור הציבורי .
סעיף 184 - תוכנית זו מכוונת לאינדיאנים ולילדי אלסקה. תוכל לברר אודות השבטים המשתתפים והדרישות מה- סעיף 184 דף אינטרנט .

מידע שימושי של HUD ו- FHA

ה FHA מציע טיפים ושאלות נפוצות בנושא זכאות לבית HUD, היכן ניתן למצוא רשימות של בתים ב- HUD, ותהליך הרכישה. ביקור ב אתר הלוואת HUD ייתן לך טיפים כיצד למצוא בית HUD וכולל תשעה צעדים לרכישת בית HUD. קרא את המידע משתי הגורמים הממשלתיים הללו או פנה למלווה שאושר על ידי FHA כדי ללמוד עוד על בתים של HUD ותוכניות הלוואות.